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10
feb
2026

Les personnes qui possèdent ou envisagent d’acquérir une résidence secondaire en Espagne s’interrogent tôt ou tard sur les droits de succession. L’Espagne applique effectivement un impôt sur les successions, mais celui-ci n’est pas uniforme et varie fortement selon la communauté autonome concernée.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu de l’ Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) en Espagne pour les non-résidents.

03
feb
2026

Investir dans l’immobilier neuf à Tenerife demande aujourd’hui bien plus qu’un simple intérêt. L’île combine une forte demande internationale avec une offre limitée de projets de qualité, ce qui rend le choix de l’emplacement, le timing et l’accompagnement professionnel déterminants.

Un article approfondi consacré à Isabelle et Nicolas a récemment été publié dans Het Laatste Nieuws. Ils y partagent leur expérience de l’immobilier à Tenerife : un parcours qui s’étend sur treize ans, depuis l’achat d’un premier appartement en bord de mer jusqu’à plusieurs investissements sur l’île, avec comme acquisition la plus récente une villa neuve architecturale située en hauteur à Costa Adeje. Isabelle et Nicolas sont clients de NB-ESTATES et collaborent avec nous depuis de nombreuses années pour leurs investissements à Tenerife et sur le continent espagnol.

« Bien entendu, tous les projets ne conviennent pas à cette approche. C’est pourquoi nous nous faisons conseiller par Carl et Freyke de NB-ESTATES, avec qui nous avons travaillé aussi bien ici que sur le continent espagnol. Ce sont exactement les personnes dont vous avez besoin pour investir avec succès. »

— Isabelle et Nicolas, Het Laatste Nieuws, 31 janvier 2026

👉 Lisez l’article complet dans Het Laatste Nieuws (article Plus).

16
jan
2026

La location touristique fait depuis de nombreuses années partie intégrante du marché immobilier à Tenerife. De plus en plus de propriétaires louent leur logement (temporairement) à des touristes, tandis que de nombreux acheteurs tiennent également compte de cette possibilité lors de l’acquisition d’un bien. Cette évolution présente des avantages, mais engendre aussi des défis, tels qu’une pression accrue sur le marché du logement, une hausse des loyers et une diminution de l’offre de logements pour les résidents permanents.

Afin d’y répondre de manière plus adéquate, le gouvernement des Canaries a élaboré une nouvelle réglementation relative à la location touristique. Ces règles déterminent où, quand et sous quelles conditions un logement peut encore être loué à des fins touristiques.

Pour les propriétaires comme pour les acheteurs, il est donc essentiel de comprendre ce qui change exactement et quelles en sont les conséquences pratiques.

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