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17
sep
2025

El anuncio de Pedro Sánchez de retirar decenas de miles de viviendas del mercado de alquiler turístico preocupa a muchos belgas con segunda residencia. Carl Vorsselmans, CEO de NB-ESTATES, responde y matiza: para quienes poseen una vivienda en la costa, el impacto será limitado siempre que cumplan con las nuevas obligaciones.

16
sep
2025

Autora: Jasmien (Legal Department NB-ESTATES)


¿Está pensando en comprar su apartamento o villa en España no a su nombre, sino a través de una sociedad (Sociedad Limitada, o SL)?

La idea suena atractiva: disfruta de responsabilidad limitada, puede deducir gastos e incluso ahorrar en impuestos.

Sin embargo, para la mayoría de los compradores de segunda residencia esta no suele ser la mejor opción. La Agencia Tributaria española clasifica rápidamente una SL sin verdadera actividad económica como una sociedad patrimonial. Y esa calificación conlleva importantes desventajas fiscales.

En este artículo le explicamos qué es realmente una sociedad patrimonial, cuáles son sus consecuencias fiscales y en qué casos excepcionales todavía puede tener sentido.


14
sep
2025

Autor: Tim (Legal Department NB-ESTATES)


Desde el 1 de junio de 2025 entraron en vigor nuevas normas fiscales en la Comunidad Valenciana. Estas reformas hacen que la región sea más atractiva tanto para los residentes como para los compradores internacionales. Afectan a tres áreas principales: el impuesto sobre el patrimonio, el impuesto de sucesiones y donaciones y los gastos de compra de vivienda. A continuación explicamos qué ha cambiado y cómo puede beneficiarse.

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