Die Ferienvermietung ist seit Jahren ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes auf Teneriffa. Immer mehr Eigentümer vermieten ihre Immobilie (zeitweise) an Touristen, während auch viele Käufer diese Möglichkeit bei einem Erwerb berücksichtigen. Diese Entwicklung bringt Vorteile mit sich, führt jedoch auch zu Herausforderungen, wie einem zunehmenden Druck auf den Wohnungsmarkt, steigenden Mietpreisen und einer geringeren Verfügbarkeit von Wohnraum für Einheimische.
Um darauf besser reagieren zu können, hat die kanarische Regierung neue Regelungen für die Ferienvermietung ausgearbeitet. Diese Vorschriften legen fest, wo, wann und unter welchen Voraussetzungen eine Immobilie noch touristisch vermietet werden darf.
Für Eigentümer und Käufer ist es daher wichtig zu verstehen, was sich genau ändert und welche Auswirkungen dies in der Praxis hat.