Autora: Jasmien (Legal Department NB-ESTATES)
¿Está pensando en comprar su apartamento o villa en España no a su nombre, sino a través de una sociedad (Sociedad Limitada, o SL)?
La idea suena atractiva: disfruta de responsabilidad limitada, puede deducir gastos e incluso ahorrar en impuestos.
Sin embargo, para la mayoría de los compradores de segunda residencia esta no suele ser la mejor opción. La Agencia Tributaria española clasifica rápidamente una SL sin verdadera actividad económica como una sociedad patrimonial. Y esa calificación conlleva importantes desventajas fiscales.
En este artículo le explicamos qué es realmente una sociedad patrimonial, cuáles son sus consecuencias fiscales y en qué casos excepcionales todavía puede tener sentido.